施工作為裝修當(dang)中非常重要的一(yi)方面(mian)，從細節上決定著(zhu)裝修品(pin)質的高低，進(jin)而影(ying)響著(zhu)設計方案的最終(zhong)實現程度。今天(tian)我們(men)一起來(lai)探討一下施(shi)工當中都(dou)存在哪些痛(tong)點(dian)？以及(ji)潤(run)元又(you)是如(ru)何解(jie)決的呢？
一(yi)、水電改(gai)造
水(shui)(shui)電改造(zao)一(yi)直是裝(zhuang)修中非常重要的(de)一(yi)項，水(shui)(shui)電改造(zao)一(yi)般存(cun)在的(de)問(wen)題(ti)有，費用不確(que)定(ding)增項風險(xian)大(da)，施工不規范，材料品質參差(cha)不齊的問(wen)題。水(shui)電(dian)改(gai)造(zao)(zao)一(yi)類(lei)是新(xin)房(fang)裝修水(shui)電(dian)改(gai)造(zao)(zao)，一(yi)類(lei)是老房(fang)裝修水(shui)電(dian)改(gai)造(zao)(zao)，對(dui)于(yu)新(xin)房(fang)來說水(shui)電(dian)路改(gai)造(zao)(zao)相對(dui)來說會少一(yi)些(xie)，老房(fang)的話基本上(shang)是全改(gai)。老房水電改(gai)造一(yi)般(ban)市(shi)場上有幾種形式，一(yi)種是按(an)點位來計算(suan)，這(zhe)種方式往(wang)往(wang)存在一(yi)些(xie)弊端，另一(yi)種是按(an)實(shi)際發生(sheng)量(liang)來計算(suan)，這(zhe)種相對來說比較合理。
那在(zai)裝修中，業主又該如(ru)何規避水電施工中的這些問題？
1、確定方案再簽施工合同——業主(zhu)在前(qian)(qian)期的設(she)計方案中，要與(yu)設(she)計師溝(gou)通(tong)清楚(chu)，哪些(xie)是必(bi)須的，哪些(xie)不需(xu)要，比如一(yi)些(xie)智能設(she)備，軟水凈水以及需(xu)不需(xu)要無主(zhu)燈(deng)設(she)計等，前(qian)(qian)期要溝(gou)通(tong)好功能及需(xu)求。
2、了解公司報價細則——了解(jie)公司的(de)報價細(xi)則，潤元(yuan)在每(mei)一項水電(dian)報價后(hou)都有明碼標價，比如(ru)像(xiang)水路明裝60元(yuan)/米(mi)(mi)(mi)，暗裝80元(yuan)/米(mi)(mi)(mi)，電(dian)路的(de)話明線35元(yuan)/米(mi)(mi)(mi)，開槽穿管走線55元(yuan)/米(mi)(mi)(mi)，都會標得非(fei)常清楚。
3、核對使用材料——關(guan)于材料的以假亂真，潤(run)元(yuan)在簽定的時候，就會給客戶看(kan)基(ji)材，用的是什么(me)品(pin)牌，這(zhe)個產(chan)品(pin)是一個什么(me)樣的標準等，在(zai)單子當中就清清楚(chu)楚(chu)，明(ming)明(ming)白(bai)白(bai)。
4、水路改造切記要打壓試驗——水電改造完成后，潤(run)元會進行整體的(de)(de)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)，針對水路的(de)(de)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)，要(yao)進行打(da)壓試(shi)驗(yan)(yan)，并且打(da)壓試(shi)驗(yan)(yan)要(yao)做兩(liang)次。
二(er)、墻面施工
墻面(mian)施工一(yi)般存在新老墻體交界處(chu)施(shi)工不(bu)到位 ，施工洞等結構性開裂的問題。墻面開裂(lie)的情況在老(lao)房翻新(xin)(xin)中(zhong)出現的(de)(de)會多一(yi)些(xie)，老(lao)房重新(xin)(xin)規劃格局(ju)，很(hen)多新(xin)(xin)建(jian)墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)，新(xin)(xin)建(jian)墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)和老(lao)的(de)(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)相(xiang)結合的(de)(de)部位，容易產(chan)生開裂。新(xin)(xin)房在建(jian)墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)時(shi)可能用輕體(ti)磚，可能用紅磚，它在干燥的(de)(de)過程中(zhong)會收縮，墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)交接處很(hen)容易產(chan)生裂紋(wen)。
墻面施工(gong)中，潤元是如何解決(jue)這些問題(ti)的？
1、墻皮鏟除要到位——老房(fang)的話首先要(yao)鏟(chan)墻皮(pi)，鏟(chan)到基層(ceng)或者是它的沙灰(hui)層(ceng)。
2、新建墻體按照施工標準操作——新建墻(qiang)(qiang)體首先墻(qiang)(qiang)面(mian)要刷(shua)(shua)墻(qiang)(qiang)固(gu)，刷(shua)(shua)完(wan)墻(qiang)(qiang)固(gu)以后再做石膏找(zhao)平(ping)，掛網格布，然后再刮膩子，打磨，刷(shua)(shua)漆(qi)，膩子要刷(shua)(shua)兩(liang)到三(san)遍，漆(qi)要刷(shua)(shua)一遍底漆(qi)，兩(liang)遍面(mian)漆(qi)，整體按(an)照這個標準的工序來做。
3、新建墻體錯縫施工——輕(qing)體墻要保證(zheng)墻面不容易開(kai)裂，首先要求工人錯(cuo)縫來鋪(pu)，水(shui)泥勾縫的時候也得達到它的一(yi)個(ge)標(biao)準(zhun)。
4、新老(lao)墻(qiang)體要掛(gua)網(wang)銜(xian)接——新老墻(qiang)體一(yi)定要掛一(yi)層鋼絲(si)網銜(xian)接，然(ran)后墻(qiang)面再(zai)(zai)刮水(shui)泥砂(sha)漿，貼(tie)網格布，再(zai)(zai)按照剛才(cai)墻(qiang)面的工(gong)藝來(lai)做，就能(neng)保證墻(qiang)面不容易開(kai)裂。
導致工期拖延的原因一般有，前期設計不完善，導致邊施工邊設計，工(gong)長對施工(gong)節(jie)點把控不準確，未能按施工(gong)進度表執行。如果設計(ji)前期(qi)(qi)(qi)沒有(you)做完善，后(hou)期(qi)(qi)(qi)邊施工邊設計(ji)，往(wang)往(wang)會導致工期(qi)(qi)(qi)延(yan)誤。另外(wai)，公司工程部(bu)門(men)的施工人員，尤其是工長(chang)，組織(zhi)能力要強，對施工節點的(de)把控(kong)一定要(yao)準確。能不能按(an)照施工進(jin)度表(biao)去執行，跟業(ye)主(zhu)、設計師(shi)和工長，以(yi)及(ji)公司的(de)配(pei)合(he)息(xi)息(xi)相關，工期延(yan)誤的(de)最大的(de)核(he)心就是(shi)計劃要(yao)前置，比如(ru)說定制家(jia)具，櫥柜，木制品，要(yao)把控(kong)好(hao)它的(de)生產周期。
潤(run)元硬裝的工(gong)期是45個(ge)工(gong)作(zuo)日，我(wo)們指的硬裝是從開(kai)始(shi)拆除水電一直到櫥柜(ju)結束。這一塊(kuai)工(gong)期，如果合理把(ba)控，都不會出現太多問題(ti)，但(dan)是定制家具這塊(kuai)如果出現狀況會耽誤業主(zhu)整個(ge)入住的時間。在(zai)定(ding)制家(jia)具這塊，潤(run)元一直以來(lai)是(shi)自有家(jia)具工(gong)廠(chang)，只服(fu)務在(zai)潤(run)元裝修的(de)業主。并(bing)且提(ti)供設(she)計(ji)一體(ti)化的(de)服(fu)務，在(zai)前期的(de)設(she)計(ji)方案中就已經涵蓋(gai)了家(jia)裝設(she)計(ji)師以及(ji)家(jia)具設(she)計(ji)師的(de)設(she)計(ji)思路。所以在(zai)硬(ying)裝完成后，定(ding)制家(jia)具很快就能銜接(jie)上。
