買了心(xin)愛的(de)房子，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)才是(shi)真正辛苦的(de)時候。找一(yi)家(jia)合(he)(he)(he)適的(de)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)公(gong)司真的(de)很難(nan)，找到(dao)(dao)了滿意的(de)簽約那一(yi)刻我(wo)們(men)一(yi)定要(yao)弄(nong)清楚(chu)，不(bu)然(ran)后續會(hui)有(you)(you)(you)很多(duo)麻煩，這(zhe)(zhe)些都是(shi)和經濟(ji)有(you)(you)(you)掛鉤的(de)，所(suo)以我(wo)們(men)先把裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)合(he)(he)(he)約弄(nong)清楚(chu)，知道內(nei)容包括什么就不(bu)用太擔(dan)心(xin)了。北(bei)京裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)公(gong)司提醒大家(jia)在簽訂家(jia)裝(zhuang)(zhuang)合(he)(he)(he)同(tong)時要(yao)把握最重要(yao)的(de)一(yi)條原則，就是(shi)在簽合(he)(he)(he)同(tong)時心(xin)中不(bu)能再有(you)(you)(you)疑問(wen)。在來到(dao)(dao)家(jia)裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司的(de)時候，要(yao)了解的(de)東西(xi)很多(duo)：有(you)(you)(you)關(guan)(guan)(guan)于工程質量(liang)方面的(de)、有(you)(you)(you)關(guan)(guan)(guan)于裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)材(cai)料(liao)的(de)、有(you)(you)(you)關(guan)(guan)(guan)于設計的(de)、有(you)(you)(you)關(guan)(guan)(guan)于售后服(fu)務的(de)、有(you)(you)(you)關(guan)(guan)(guan)于投(tou)訴(su)方面的(de)、有(you)(you)(you)關(guan)(guan)(guan)于裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)合(he)(he)(he)同(tong)的(de)等等。具體到(dao)(dao)某一(yi)家(jia)公(gong)司時，還有(you)(you)(you)一(yi)些強弱項的(de)問(wen)題(ti)。對于這(zhe)(zhe)些問(wen)題(ti)，在沒有(you)(you)(you)做到(dao)(dao)心(xin)中有(you)(you)(you)數之前，盡量(liang)不(bu)要(yao)急(ji)于簽合(he)(he)(he)同(tong)。
1、工期約(yue)(yue)定(ding)：一般2居室(shi)100平米的(de)房(fang)間，簡單(dan)裝(zhuang)修的(de)話(hua)，工期在(zai)35天(tian)左右，裝(zhuang)修公司為(wei)了保(bao)險，一般會(hui)把(ba)工期約(yue)(yue)定(ding)到45-50天(tian)，如果(guo)您著急入(ru)住的(de)話(hua)，可以在(zai)簽訂時和(he)設計商榷此條款(kuan)。
2、付(fu)款方式：一(yi)(yi)般的(de)裝(zhuang)修合同(tong)，約(yue)定首付(fu)60%，木工(gong)(gong)驗收合格后(hou)交(jiao)(jiao)(jiao)納35%，完工(gong)(gong)后(hou)交(jiao)(jiao)(jiao)納5%。如(ru)果(guo)按照這(zhe)樣(yang)(yang)的(de)付(fu)款形式的(de)話，在(zai)(zai)工(gong)(gong)期過了(le)一(yi)(yi)半(ban)左(zuo)右后(hou)，您就(jiu)已經向裝(zhuang)修公司(si)(si)交(jiao)(jiao)(jiao)了(le)95%左(zuo)右的(de)費用，如(ru)果(guo)裝(zhuang)修的(de)后(hou)期出了(le)什么問(wen)題的(de)話，就(jiu)很(hen)難在(zai)(zai)錢上面 制約(yue)裝(zhuang)飾公司(si)(si)了(le)。所以(yi)建(jian)議在(zai)(zai)簽訂合同(tong)時(shi)候，能把首付(fu)壓到(dao)30%，中期交(jiao)(jiao)(jiao)納30%。最好(hao)是找一(yi)(yi)家先(xian)施工(gong)(gong)后(hou)付(fu)款的(de)裝(zhuang)修隊(dui)，就(jiu)不存在(zai)(zai)把經濟(ji)權先(xian)交(jiao)(jiao)(jiao)給裝(zhuang)修公司(si)(si)了(le)，這(zhe)樣(yang)(yang)自己(ji)就(jiu)掌握(wo)了(le)主動權。
中(zhong)期(qi)款：一(yi)般(ban)合同上約(yue)定的(de)(de)(de)中(zhong)期(qi)付(fu)款時(shi)間，只是(shi)簡(jian)單的(de)(de)(de)標明“工(gong)程過半(ban)，木工(gong)收口”。但是(shi)一(yi)個工(gong)地往往是(shi)多項目交叉(cha)作(zuo)業，正規的(de)(de)(de)工(gong)期(qi)過半(ban)應該(gai)是(shi)：木器制(zhi)作(zuo)結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電(dian)改造(zao)結束。
3、增減項目：裝修過程中(zhong)，很容(rong)易有增減項目，比如多(duo)(duo)做個柜子，多(duo)(duo)改幾米水電(dian)路等等。這些都要在完工的時候交納(na)費用(yong)的。那(nei)么這些項目的單價(jia)(jia)究(jiu)竟應該(gai)是(shi)(shi)多(duo)(duo)少呢?如果等到已經開(kai)工后(hou)，那(nei)這可能(neng)就是(shi)(shi)設計師說了(le)算了(le)。所以如果有可能(neng)，最(zui)好能(neng)復(fu)印一份裝修公司的最(zui)初給您(nin)看的完整(zheng)報價(jia)(jia)單，以免在簽(qian)訂合同或是(shi)(shi)增減項目時，裝修公司偷梁換(huan)柱，改換(huan)價(jia)(jia)格。
還要注意一(yi)點(dian)，最后結算費用(yong)的(de)(de)時候，你應(ying)該(gai)支付的(de)(de)增(zeng)減費用(yong)，都(dou)應(ying)該(gai)是(shi)在該(gai)項目施工前，由您(nin)簽(qian)(qian)字(zi)認(ren)可(ke)的(de)(de)，如果是(shi)您(nin)沒有簽(qian)(qian)字(zi)認(ren)可(ke)的(de)(de)，您(nin)一(yi)概(gai)可(ke)以不(bu)支付相應(ying)的(de)(de)費用(yong)。
4、保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)條款：裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)整個(ge)過程現(xian)在(zai)主(zhu)要還(huan)是(shi)以(yi)手工現(xian)場制(zhi)(zhi)作為(wei)主(zhu)，沒有(you)實現(xian)全面工廠(chang)化， 所以(yi)難免會有(you)各種各樣(yang)的(de)細碎質量問(wen)題。保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)時間內，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司應該實施的(de)責(ze)任就尤(you)為(wei)重要了。比(bi)如出了問(wen)題，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司是(shi)包工包料(liao)全全負(fu)責(ze)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)，還(huan)是(shi)只包工，不負(fu)責(ze)材料(liao)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)，或(huo)是(shi)還(huan)是(shi)有(you)其他制(zhi)(zhi)約條款，這(zhe)些都一定要在(zai)合同中(zhong)寫清楚。所以(yi)建(jian)議找一家可以(yi)售后(hou)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司就最好了。
5、水電費用：裝修過程(cheng)中，現場施工(gong)都會用到(dao)水，電，煤氣等(deng)。一般到(dao)工(gong)程(cheng)結束，水電費加起(qi)來是(shi)筆(bi)(bi)不小(xiao)的數字，這(zhe)筆(bi)(bi)費用應(ying)該誰(shui)來支付(fu)，在合(he)同中也(ye)應(ying)該標明。
6、按圖(tu)(tu)施(shi)工：嚴格按照您簽字認可的圖(tu)(tu)紙施(shi)工，如果(guo)在(zai)細節尺寸上和您在(zai)設(she)計圖(tu)(tu)紙上的不符合(he)，您可以要求返工。
7、監(jian)(jian)理(li)和(he)質檢(jian)到(dao)場(chang)時(shi)間(jian)和(he)次數：一般的裝飾公(gong)司都(dou)將(jiang)工(gong)程分(fen)給各個施(shi)(shi)工(gong)隊(dui)來(lai)完成，質檢(jian)人員和(he)監(jian)(jian)理(li)是裝飾公(gong)司對(dui)他(ta)們最(zui)重要(yao)的監(jian)(jian)督(du)手段(duan)，他(ta)們到(dao)場(chang)巡視的時(shi)間(jian)間(jian)隔，對(dui)工(gong)程的質量尤(you)為(wei)重要(yao)。監(jian)(jian)理(li)和(he)質檢(jian)，每隔2天(tian)應(ying)該到(dao)場(chang)一次。設計也應(ying)該3-5天(tian)到(dao)場(chang)一次，看(kan)看(kan)現場(chang)施(shi)(shi)工(gong)結果(guo)和(he)自己(ji)的設計是否(fou)相(xiang)符合。
